Дом от фундамента до крыши

Выбираем лучший гараж: виды (встроенные и возле дома) и фото

Виды гаражейГараж – это та собственность, разновидностей и применения которой существует неисчислимое множество.

Если в гараже есть лишнее место, или по каким-то причинам в нем не хранится Ваш автомобиль, при грамотном подходе это не будет для Вас большим обременением.

Гараж может и должен приносить Вам минимум моральное удовлетворение, а в идеале выгоду и доход. Возможно, он станет Вашей зоной отдыха или мастерской, а, может, и отправной точкой успешного бизнеса; ведь факт, что многие великие проекты начинались именно с гаража по соседству.

В статье мы поговорим о том, какие бывают гаражи. Также Вы найдете фото-варианты гаражей.

...

Оглавление:

Виды гаражей

При планировании гаража или же мотогаража нередко главным вопросом становится «Как выбрать гараж?» Какой же лучше – размещенный под домом, пристроенный, а, может, отдельно стоящий? А если сделать в отдельном гараже второй этаж? Однозначно ответить сложно – у каждого хозяина свои представления об идеальном гараже.

Рассмотрим типы гаражей, практический опыт, советы владельцев и фото правильных гаражей.

В доме

Потенциально идеальный вариант — гараж совмещенный с домом – все удобства под рукой, гараж занимает минимум места на участке, простая подводка коммуникаций; если бы не одно НО…

По факту автомобиль в встроенном гараже находится редко, чаще он стоит улице или под навесом во дворе. Почему?

В домеПричина – выхлопные газы, проникающие в дом при заезде-выезде автомобиля.

Далеко не всем это подходит, есть крайне чувствительные к запахам люди.

Вопросы хранения ГСМ, химических жидкостей, ремонта автомобиля. Делать мощную вентиляцию?

Это дополнительные расходы, шум и нет гарантии решения. Опять же – гараж под домом – источник повышенной пожароопасности.

Отдельным вопросом стоит и цена «квадрата» гаража этого типа, сопоставимая со стоимостью квадрата жилой постройки.

При всех плюсах и минусах нужно хорошо подумать при выборе «домашнего» гаража.

  1. Пристроенный к дому гараж.
  2. Масса удобств, начиная с общей стены между домом и гаражом, обеспечивающей выгодные варианты отопления и заканчивая легкостью доступ к автомобилю или в погреб через смежную стену. Пристроенный гараж практически идеальный вариант, если позволяют размеры участка.

  3. Гараж с жилым вторым этажом (мансардой).

Очень интересный вариант, наверху можно устроить склад или место для отдыха. Лучшим вариантом становится такая надстройка над «двухавтомобильным», широким гаражом. Это и место для отдыха, и чулан для редких вещей, и игровая комната, и студия.

Отдельно стоящий

Классика «гаражестроения». Оптимальное сочетание цены и удобства при планировании участка, отдельно стоящий гараж всегда можно поставить в месте удобного выезда на дорогу или спрятать за хозяйственные постройки.

Рабочая мастерская или кладовая для овощей. Отсутствие запаха при складировании едких веществ или от выхлопа автомобиля, не мешает шум хозяйственных работ в гараже. Выполняется капитальным, железным (например, ижорский гараж), деревянным , практически из любых материалов.

Отдельные гаражи не требуют обязательной дорогостоящей отделки. Хороши они всем, потому популярные.

Гараж возле дома — фото:
Фото 1

Существует огромное количество материалов для строительства гаражей, как и самих гаражных модификаций, практически на любые возможности и вкусы. Примеры гаражей:

Лучший гараж — капитальный. Оптимальным выбором для него является камень, кирпич и бетон, можно так же выделить строительство из блоков (например, из пеноблока, шлакоблока или газобетона).

Справка: Кирпичные гаражи надежны, огнестойки, долговечны. Но нуждаются в хорошей вентиляции и утеплении.

Железобетонный гараж собирается всего за несколько часов, максимум дней. Большое его достоинство – возможность разборки и перевозки на новое место (в отличии от монолитного бетонного).

Гараж из металлического листа – невысокая стоимость, удобство перевозки, это плюс. Недостатки тоже есть – гараж холоден, нестоек ко взлому и огню.

Гараж из профлиста – недорогой, быстро строится, в плюс можно записать малый вес, долговечность, экологичность, влагостойкость. Минус – он холодный.

Гараж из сэндвич-панелей – легкий, легко собирается, морозостойкий, экологичен, эстетичен.

Каркасный гараж из дерева – бюджетный вариант, экологичен, прочен, легко разбирается. Минусы — пожароопасен, боится влаги, впитывает запахи.

Гараж из поликарбоната – при хорошей сборке очень эстетичен, исключительно легок, нормальная тепло- и звукоизоляция, не горюч, прочен, износостоек.

Отдельно стоящийМинусы – неустойчив к взлому.

Каркасный гараж – деревянный каркас недорог, легко обрабатывается и обшивается, прочен, имеет малый вес, легко изготавливается.

Недостатки – горюч, требует хорошей обработки.

Сборно–разборные металлические гаражи – это профильный уголок и листовой прокат.

Простая, легкая, красивая, защищенная, огнеупорная, масштабируемая конструкция.

Минусы – недолговечность, но с повышением качества производства эти минусы скорее в прошлом.

Гаражи-ракушки – мобильность, удобство, простота, защита от осадков и хулиганов. Минусы – неказистый внешний вид, отсутствие теплоизоляции, теснота. Гаражи-пеналы – функционально те же ракушки, кроме, пожалуй, большей эстетичности и большего внутреннего пространства.

Также следует обратить внимание на тентовые гаражи и из морского контейнера. На перечисленных вариантах, к счастью, останавливаться вовсе не обязательно, простор для творчества очень велик.

Несколько слов о правовой базе «ненормированного» использования гаражей.

Законодательство Российской Федерации (ФЗ N 118-ФЗ, Ст 42) не запрещает собственникам земельных участков распоряжаться своим имуществом, расположенном на этих участках по собственному усмотрению.

Оно лишь регулирует использование земельных участков в части их целевого назначения, разрешенным для использования способом, не наносящим ущерб среде в вопросах экологии, санитарии и гигиены, а так же пожарной безопасности и обязывает не загрязнять земли.

Важно! В России пока не принят специальный закон о гаражных кооперативах, соответственно все решения по организации правил совместной эксплуатации гаражей на территории ГСК ложатся на плечи общего собрания его членов.

Большие гаражи — фото:
Фото 2

Фото 3

Фото 4

Где лучше построить?

Собственный гараж, «домик» для своего автомобиля, лучше иметь в шаговой доступности. Это и возможность лишний раз провести техобслуживание, и сходить за соленьями-вареньями из погреба.

В городе обычно это ГСК, за городом – гараж рядом с дачей и садом; конечно, в соответствии с градостроительным планом и на «твердой почвенной основе». Также очень важно подобрать правильные размеры гаража на 1 машину.

О том, как построить гараж на даче из недорогих материалов читайте здесь.

Какие варианты дополнительного применения существуют?

Речь не обязательно идет о ГСК или гараже на даче или в саду; вариантов гаражей и их мест размещения в России не счесть.

Если, например, хозяину автомобиля удобнее держать свое авто рядом с домом, а не в гараже, то:

  1. Самый простой способ – сдавать гараж в аренду. Для этого можно дать объявление и найти «страждущего» поставить свой автомобиль в нормальный гараж.
  2. Можно организовать в гараже склад оптовых товаров, договорившись с продавцами на рынке; это особенно удобно, если рынок располагается неподалеку.
  3. Если позволяют местные условия, можно и сам гараж превратить в торговую точку; в этом случае необходимо провести в него воду и провести согласования с СЭС.
  4. Можно сдавать гараж в аренду под мини-мастерскую – сейчас существует множество начинающих свой бизнес людей; это может быть, например, изготовление мебели или другое мелкое производство; можно и самому заняться этим бизнесом.
  5. Организовать в гараже небольшой сервис-центр, наняв специалистов по ремонту автомобилей.
  6. Какие варианты дополнительного применения существуют?Удобно, если гаражный кооператив большой и с большим количеством автовладельцев.

    Если в гараже есть яма, можно организовать сервис по замене масла или ремонту электрики.

    Если позволяют средства, можно купить оборудование и организовать шиномонтажную мастерскую или даже автомойку.

    Если цены на услуги держать адекватными, спрос и окупаемость должны быть. Конечно, в этом случае сперва нужно составить небольшой бизнес-план.

  7. Если бизнесом «на сторону» заниматься желания нет, можно попробовать «экстремальные» варианты, например, выращивать в гараже какую-нибудь живность.
     

    Организовав в гараже большие антресоли, можно поселить туда кур. При стандартной зимней температуре в гараже 0 +5С и наличии печки для подогрева воздуха до +10С живность неплохо перенесет зиму.

  8. Наконец, в гараже можно организовать собственную мастерскую или музыкальную студию – и Ваши первые «звуки Му» не испортят никому вечернего ужина!
Важно! И это далеко не все варианты использования гаража. Стоит немного поразмыслить, и найдется еще столько же интересных и полезных вариантов.

В заключение: Теперь Вы знаете все виды гаражей. Как мы успели заметить, типов и способов их применения существует великое множество; при творческом подходе они превращаются в склад, мастерскую, производственную площадку, место для отдыха и развлечений, творческую мастерскую.

При всем этом гараж остается объектом недвижимости, а недвижимость – это актив, который всегда можно реализовать с прибутком.

Превратив при желании свой гараж в нечто большее, чем просто в стоянку для автомобиля, он вернет Вам это сторицей!

Комментариев: 19
  1. Сергей

    У меня гараж 4х6 в гаражном массиве. Гараж кирпичный. Это наиболее надежный материал для гаража. Он у меня освещаемый, сделаны полки, где можно хранить инструменты, запчасти. Частично можно использовать под склад вещей, которые не нужны, но выбросить жалко. Может когда-нибудь пригодятся. В гараже занимаюсь небольшими ремонтами машины, есть углубление в земле — так называемая яма- для удобства ремонта под днищем автомобиля.

  2. Хозяин_разума

    Ну чтож могу сказать о использовании гаражного помещения!
    Я повидал многое, гараж можно использовать как автомастерскую, магазин, токарную мастерскую, столярную мастерскую, как баню, комнату отдыха, комната для выращивания грибов, а также пункт приёма металлолома!
    вариаций масса, на что фантазий хватит!

  3. Танюша

    Убедилась на своём опыте, что гаражи лучше строить с выходом на улицу, но и чтобы во двор был выезд и выход. Гараж сразу лучше строить капитальный из кирпича или шлакоблока(если денег нет, то лучше взять б/у материалы, чем строить из дерева или профиля холодный и ненадежный гараж). А под гаражом целесообразно погреб сделать.

  4. Алексей.

    У меня гараж большой советской постройки каменный. Часть гаража пустовала и была вместо склада. И вот настали времена предпринимателей. Долго я думал чем заняться и придумал. Вместе с другом организовали цех по производству сетки Рабицы для ограждений. Теперь наш цех приносит не плохую прибыль.

  5. ksisk

    В гараже у себя установил 2 ЧПУ фрезерных станка. Один большой, другой поменьше. На оставшемся месте организовал небольшую столярку. Обрабатываю древесину на заказ. Бывает пластик и цветные металлы. Мягко говоря, это не совсем тихое дело, поэтому гараж отдельной постройкой на участке. Отопление подвел от дома. Машина во дворе под навесом. Считается, что зимой из теплого гаража да на мороз – как-то не совсем хорошо для машины, если не совсем уж холода лютые, когда не запустить двигатель. И в дождь машина быстрее высыхает под навесом, чем в гараже.

  6. сергей

    У меня обычный железный гараж во дворе под окнами квартиры. Правда есть свет и утепление. Я его использую как пункт диагностики автомобилей,совсем несложно у кого есть ноутбук, адаптер, скачанная программа для тестирования моторов и электрики. За обычную проверку и поиск неисправности беру 900 рублей и люди обращаются постоянно. Если хотят чтобы и поменял вышедший из строя датчик, то тут оплата зависит от обьема работы.Вполне такой себе неплохой бизнес.

  7. Богдан

    У меня в Америке недавно бил куплен дом (коттедж) за 500.000$, дачный типа коттеджа. В том коттедже уже есть встроенный гараж с освещением и запчастями и небольшим переходом в гостиную дома. Попасть в гараж можно только с гостиной, так как дверей ведущие в сам гараж спереди нету, а ворота открываются на автоматике через охранный пульт. Там сигнализация и ее сложно отключить. И нечего строить не нужно, легче приобрести или арендовать уже готовый дом с гаражом.

  8. ВЛАД

    Я сделал гараж не встроенный в дом, так как это неприятно для климата. Мазута, бензин все это распространяет неприятные запахи и поэтому я его установил в несколько шагов не по далеку к дому и ближе к дороге. Сделал прекрасные полки и стало намного просторнее. И я считаю, что такой способ намного лучше как для здоровья так и для климата вокруг дома.

  9. Михаил Ж

    У меня кирпичный гараж-сарай. Одно строение размером 7 х7, поделенное перегородкой на два помещения: гараж и сарай. Гараж я не трогал, а в сарае с 95 по 2005 г устроил мастерскую по вычинки меха. оборудование примитивное легко разместившееся в помещении. Мездрил я на косе, установленной между уголками, которые крепились к лавке, с другой стороны лавки размещался диск от культиватора. Он у меня служил для размягчения шкур. Кроме лавки в сараи были: емкость, утепленная для пикельного раствора, емкость для дубильного раствора, стиральная машина «Рига», ванная, стол. А также были правила для растяжки шкур. Проблема была в снабжении водой. Топил буржуйкой. Получалось.
    ,

  10. Максим Маньшин

    Я строил себе гараж встроенный в дом, на мой взгляд это самый оптимальный вариант, так как я утром рано встаю на работу и у меня мало времени на прогрев своего авто то, я просто напросто провел отопление в гараж и каждое утро у меня теплая машина которую не нужно прогревать, это один из плюсов который я хотел бы уточнить, в целом достоинств гораздо больше.

  11. Анна

    Гараж, пристроенный к дому — это вообще плохая идея, мало того, что в доме постоянно будут «автомобильные запахи», так еще и звуки автомобиля будут мешать. самый идеальный вариант — это гараж, стоящий во дворе дома, а до гаража от входа в дом нужно сделать навес, чтобы если на улице идет дождь, попасть в дом из машины не намокнув.

    • Петр

      Анечка, ты не права. Исправная машина пахнет очень правильно, тебе понравится. Хотя это и не нежный парфюм, а запах мобильности и свободы. Чтобы машина доставляла удовольствие, ей нужно уделять необходимое внимание и своевременно проводить техническое обслуживание. Технически исправная машина работает очень тихо, и правильная система вентиляции не принесет в дом ненужные запахи. Так что не переживай, гараж при доме – это хорошо.

  12. Максим

    Да гараж сейчас можно использовать не только как именно гараж для мащины, можно там растения выращивать, что нибудь коллекционировать и прочее, прочее, как говорится насколько у вас фантазии хватит. Из гаража можно сделать даже второй дом, поэтому мне лично он понравился в роли этакого второго дома где я мог просто расслабиться и получить удовольствие сидя в тишине

  13. Анна

    Мне ещё от родителей достался гараж советской постройки из кирпича , с общими стенами по бокам от соседних гаражей. Стоит он во дворе многоквартирного дома. Машины у меня нет и поэтому я использую гараж под рассаду весной( такой небольшой бизнес у меня, сажаю огурцы, помидоры ,цветочки разные в деревянных ящиках, а потом рассадой продаю) , а зимой под хранение овощей . У меня там проведён свет . Всё скромненько , но чистенько.

  14. Дмитрий

    Из поликарбоната или камня, это хорошо, но для дачи слишком капитально. Я для загородного домика сделал хороший навес на колоннах. Он от дождя и града защищает, а от ветра забор рядом. Камень насыпал. бетоном залил — вот тебе и въезд. Дешево и сердито. так оно и смотрится отлично, и для машины самое то, что надо. Такая светлая серая дорожка посреди газона.

  15. Александр

    У меня гараж достаточно просторный, плюс еще сделан мансардный этаж, так что, он выполняет множество функции. Служит и слесарной и столярной мастерской, когда приезжают знакомые, то с удовольствие остаются спать в мансарде , в гараже, там для отдыха есть все удобства. А вообще, чаще всего, это приезжают знакомые, что бы при острой необходимости отремонтировать машину. Инструмент и все необходимое есть, так что, считаю, гараж должен использоваться как гараж, или мастерская, а разводить там что либо, это по моему кощунство , да и не гараж уже это тогда, а просто скотный двор.

    • Владимир 3

      Часть моего загородного дома отведена под гараж с смотровой ямой и погребом. Вентиляция гаража и погреба естественная, при помощи обычных пластиковых труб. Освещение обычное, стандартное и дополнительно использую освещение от солнечных панелей напряжением 12 вольт и в этой схеме использую обычные б/у автомобильные аккумуляторы. Аккумуляторы в схеме находятся всегда заряжены на более чем 75% , по этому моя схема дополнительно используется еще и как зарядное устройство для автомобильных аккумуляторов от солнечной энергии .

  16. Василий

    Альтернативных способов использования гаража масса, один из них, питомник для разведения кроликов. Мой старый знакомый, удалил из своего кирпичного гаража, всю автомобильную атрибутику, вычистил его, сделал деревянные стеллажи, уставил их клетками, и заселил кроликами. Кролики как известно, не хрюкают, и не лаят, содержит он их в чистоте, поэтому запаха почти нет, соседи не жалуются. Возможно кто то, где то, и кур держит.

    • Игор

      Василий. Если в гараже разводить кроликов, это уже гаражом назвать трудно. Кролики животные не прихотливые, но требуют других условий содержания. Для многих гараж становится любимым местом провести время с пользой. Очень хорошо когда он в доме. Не важно под домом, рядом с домом. Главное, что он есть. Даже если нет машины, то надо куда-то девать старые вещи, мебель. Садовый инструмент, лопаты, метлы. Кто живет в своих домах у них постоянная стройка. Строй матерьялы тоже надо куда-то складывать.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий